Товарищество собственников жилья без товарищей

• Громкий жилищный скандал в столичном микрорайоне Западное Дегунино. В одной из новостроек по Коровинскому шоссе некая предприимчивая женщина объявила себя председателем еще не существующего там товарищества собственников жилья. Самозванка утверждает, что теперь имеет право лично собирать квартплату с целого дома.
  Эта женщина со строевой походкой и командирским голосом – председатель ТСЖ района Дегунино. В названии товарищества собственников жилья обращение ко всему микрорайону. Но пока хозяйничает Альбина Мордвинова только в этом многоэтажного доме. Она гордо показывает свидетельство из налоговой инспекции о регистрации ТСЖ. Через минуту выясняется: документ этот единственный из официальных.
  
  - Есть ли у Вас законное право быть председателем?
  - Есть. Вот оно, родное. Это свидетельство. Видите?
  - Больше ничего нет?
  - А что еще должно быть?
  
  По закону решение о создании ТСЖ и выборе его председателя принимает общее собрание жильцов. Только в этом случае его протокол получает законную силу.
  
  Наталья Мыскина, жительница дома: «Я даже не знала, что будет это общее собрание, меня в известность не ставили. И по почте я уведомления не получала».
  
  Следующий пункт обязательств – распоряжения местных властей о передаче дома в управление ТСЖ. Но его тоже не существует в природе.
  
  Светлана Беляева, главный специалист отдела ЖКХ управы района Дегунино: «Дом на балансе ДЭЗа. Дом обслуживается. Вода, свет – все есть. Договора работают. Дом не передан».
  
  Между тем предприимчивая председательша установила кассовый аппарат возле дверей своей квартиры и собирает квартплату. Ежемесячно. За июнь, жалуется, сборы совсем маленькие, всего 35 тысяч рублей. Лето – люди на дачах.
  
  Альбина Мордвинова, председатель ТСЖ «Дегунино»: «Итого к оплате три с лишним тысячи. А как понять эти две строчки. Если через кассу ТСЖ «Дегунино», без комиссионного сбора. Если через банковское учреждение – три процента. Это потому что банковское учреждение само устанавливает ставку в 3 %. Это не наше условие».
  
  О том, в чей карман идут деньги, догадаться несложно. Подъезды дома выглядят более чем уныло. Зато в фойе бравые ребята из частного охранного предприятия. Их услуги – удовольствие не из дешевых. Впрочем, нас пытаются убедить, что они зарабатывают так же, как и уволенная бабушка-консьержка. Три с половиной тысячи рублей в месяц.
  По закону снять с должности неугодного председателя ТСЖ также можно общим голосованием. Да только ни один из жителей официально в товариществе до сих пор не состоит.